卖投资房报税所需信息

为了会计师更好地帮客户计算投资房（出租物业）的升值，客户需提供如下信息：

和买房相关的：

1. 购入成本 – 请提供 Final Statement of Adjustment (SOA)
2. 土地转让税 – 请提供 Land Transfer Deed
3. 律师费
4. 购房之后的装修费用
5. 购房交接产生的其他杂费

和卖房相关的：

1. 售价
2. 卖房经纪佣金
3. 律师费用
4. 为了卖房的装修费用
5. 其他卖房杂费，如 mortgage discharge penalty、staging fee等

如果您的投资房在持有期间有些年是自住的，那么自住的这些年份里的增值是免税的，请参考我们关于给房屋估价的服务，还可以参阅下马云会计师关于 45(2) 和 45(3) elections 税权选择的文章。