故事发生在安省 Brampton
这次的主人公是位母亲，就叫她V妈吧。
V妈的大儿子，已婚，育有三个娃，五口之家挤在一套两居室里，生活那是相当地局促。
但，转机很快来了。
2024年初，V妈写好了一份自书遗嘱，要将一处房款分成三份，每份42万加币，安排得明明白白。
据她说，这些钱，是准备留给孩子们的遗产。但，娃的生活状况实在让老母亲担忧，她就寻思着：“与其等我去世后给，不如趁现在就把钱用上，早给早享受！” 她决定：干脆提前给你们 inheritance gift，拿去买房！
🏡 写谁名字？
这问题有点难度：写最得宠的小女儿名吧，她还未成年，不行； 写V妈自己的名吧，她有个现男友，怕以后纠缠不清；想来想去，干脆就写大儿子名！反正他成年了，也结婚有仨娃了，登记在他名下，稳定又方便。
但，这一拍脑袋的决定，竟给一场家庭大战埋下了伏笔。
反转
手里有钱，很快，大房子买妥了，大儿子一家和V妈的小女儿兴高采烈地搬了进去。
不出我所料，好日子还没过上一个月，婆媳大战爆发了。两代女性之间发生了一场严重冲突，场面之火爆热烈最后惊动了警察叔叔。
气急败坏的V妈：“凭啥我出钱买的房，却被儿媳赶出来？连大孙子的面都见不着！”
于是，愤怒的她决定反击，直接发起诉讼，必须把房子要回来！
“赠予”还是“代持”？
上了法庭，这场家庭纠纷变成了两个法律名词的激烈对抗：
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V妈：“我只是让儿子代持，没真给！”
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大儿：“我妈当时可说了，这是提前给我和妹妹的遗产！”
🔍 小课堂： 加拿大最高法庭规定，如果父母给成年子女买房，但没明确说清是赠予的，那么，法律默认是由子女代持（这叫“resulting trust”）。除非，子女能拿得出证据，证明父母是真心实意赠予的。
所以，这案子的关键只有一个：V妈当初是真想赠予呢，还是只是让大儿子代持？
证据大战
法庭上，大儿子镇静地掏出了一连串让律师头秃的聊天证据：
📱 “房子写你名，因为你妹还太年轻，我自己也有别的房，为避免增值税，这个房就写你名，当是我提前给你俩的遗产礼物！”
大儿子回复：“谢谢妈提早给我 inheritance。”
V妈补充： “你和你妹合住几年，然后卖掉平分钱，各自再买一套！”
V妈还全程参与了购房，还定下细节：“要种葡萄藤、果树，房子升值快！”
买房当天，V妈还在群内发了喜报：“感觉如何？你现在是百万房主啦儿子！”
V妈表示得非常清楚：房子是提前给孩子们的“inheritance gift”，每人42万，超出预算的部分(买房最后多花了6万5)由孩子们负责慢慢还。
不得不说，这番话摆到法官面前，直接坐实了“赠予”的事实。
判决：送出去的东西，不能反悔！
法官说得很明白：
📌 V妈在买房前后的所有言行，尤其是大量文字信息，都明确表达了赠予意图
📌 她自愿把钱拿出来，还分得清“这是礼物、超支部分另算”，还说“你们是房主”
📌 她不是因为发现赠予有误，而是因为和儿媳闹翻才反悔，这种情绪主导的“反悔”不能推翻当初的合法赠与行为
判决书的最后一句话非常扎心：
“V chose to provide for her family by way of a gift. Things did not unfold as she had hoped. She would like to undo the gift, but she is not entitled to do so.”
家庭大战落幕，儿子赢了妈，房子属于大儿子和妹妹。
看完这个案子，我们应学点什么？
这起“加拿大版安家”家庭纠纷，让我明白了一个道理：赠予不是儿戏，说出去的话、打出去的钱、发出去的消息，都会成为证据。
感情是用来温暖彼此的，财产却必须用理性和法律保护。特别是我们华人家庭，常觉得亲人之间谈钱伤感情，可正因为“太亲了”，一旦闹纠纷，反而最让人寒心。
如果你是父母，请记住：送给孩子财产，请把你的爱和责任都写在纸上，找专业人士起草文件、明确意图、厘清边界、杜绝后患；
如果你是子女，请注意：接受父母的钱财时，不要羞于明确到底是借的、代持的、还是赠予的，自己都有什么责任和权利。越是家人之间，越要清楚界限。
人生最戳心的，就是我们总以为亲情可以超越一切，却忘了财产从来不讲情面。别等到利益撕开了感情的口子，才明白原来所谓血浓于水的亲情，在现实的算计面前，竟然如此不堪一击。
赠予就像放风筝，一旦放手，就不是你的了。别怪风筝飞得远，怪只能怪你的线没拉好。
🔖 今天的故事就分享到这里啦，你怎么看？碰到类似的情况会怎么处理？聊聊吧～
案件原文：Balkisson v. Sandy, 2025 ONSC 856
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马云， Carol Ma，CPA, TEP，加拿大注册会计师，信托遗产规划师。2006 – 2014年就职于加拿大联邦税务局(CRA)，先后担任中小企业税务审计部 ( Audit Division)地下经济审计官； 重案调查部 (Investigation/Enforcement Division)特殊犯罪收入调查官；税案申诉部(Appeals Division)税务申诉裁决官。2014年加入 Tax Solutions Canada 出任 Case Manager，2015成立 JKtax 马云会计师事务所。电话 905-940-1999；邮件 admin@jktax.ca; 助理微信 jktax-vivian，jktax-qing
