第一篇：海外资产披露，我该怎么办？（上）
在加拿大报税，最让人心里发毛的问题之一就是：“我有海外资产，要不要报？T1135一定得填吗？CRA查得严不严？缺资料咋办？”
这篇就把这个问题拆开，逐条解答。
记住：我只提供一般性指导，具体情况请一定找自己的会计师帮你看。
T1135到底是干嘛的？
先看官方说明：“The purpose of Form T1135 is to identify foreign property and not to calculate taxable income.”
翻译成人话：
T1135的作用是“让你交代你有啥海外资产”而不是用来算你该交多少税。
它是个信息披露表，重点是如实报告，而不是要求你必须精确到小数点后三位。
- 如果有银行对账单、购房合同 → 用准确数据
- 如果拿不到精确数，比如汇率波动、国外机构不给资料 → 可合理估算，CRA对合理估算有一定的容错度
- 金额要换算成加元，按当日即时汇率或全年平均汇率，可参考加拿大央行
⚠️ 注意：T1135不是“随便填”，填错了或漏报了会涉及罚款，每天$25，最高$2,500，严重的还可能被抽出来审计。
❓ 常见问题
1. 海外资产少于10万加币，就不用填T1135了吗？
不完全对！
只有当某一年里，你持有的 Specified Foreign Property，简称“SFP”的总成本超过10万时，才填T1135。
但，即使不到10万，海外资产上产生的利息、股息、增值……还是要在T1税表里老老实实报的。千万别把“免填T1135”误解成“收入免报”。
2. 10万门槛怎么算？
10万加币指的是海外资产的“成本”。
成本，根据税法第248(1)条的定义是调整后的 Adjusted Cost Base(ACB）。
比如，对于海外房产，ACB包括合同上的购入价、土地转让税、律师费、产权保险、验房费等，这些都是为了购房而发生的合理费用都可以计入成本。除此之外，购房后的装修、翻新和加建，属于 capital improvements, 也是可以计入ACB的。
3. 所有海外资产都要披露吗？
并非所有。
T1135仅针对指定的海外资产 – Specified Foreign Property。
以下几类就不用填：
- 个人自用（PUP）：比如海外自住房、度假屋、私家车、船
- 个人财产（LPP）：比如珠宝、艺术品、藏品、手稿、稀有书籍、邮票和硬币等（不产生收入）
- 用来积极经营生意的资产：比如在国外开的工厂、仓库、存货
但要注意：如果是外国子公司持有的资产，可能要填T1134，而不是T1135。
4. 我有海外公司股份和美国银行的存款，总额超过10万加币，要提交T1135吗？
要的！
如果你的SFP的“总成本”超过10万加币，即使单项未达到门槛，也需申报。
例如，海外公司股份的ACB为75,000，美国银行存款为35,000，总计110,000加元，则必须填写T1135。存款属于外国银行账户，股份属于外国公司权益。
5. 年底资产低于10万加币，还要填T1135吗？
需要！
只要在一年中的任何时候SFP的总成本超过了十万加币，哪怕年底已出售或价值下降了，也必须披露。
6. 继承或接受赠予来的资产，成本怎么确定？
用继承日的FMV作ACB；赠予也是一样，用赠与日的FMV。 建议找合格的评估机构来做评估报告，保留，以备CRA审计。
7. 通过”中间商“持有的外国公司股份需要申报吗？
需要！
外国公司股份属于SFP，无论是通过加拿大境内平台(如银行、券商）还是境外金融平台持有，都要申报。
比如，你通过加拿大TD银行持有美国苹果公司股份，如果总ACB超过10万加元，必须在T1135上披露。
8. 由外国代理人”代持“的加拿大公司股份也要申报吗？
要的！
公司股份是无形资产，如果位于加拿大境外、存放在境外、或在境外持有，则被视同在境外的资产。这些股份即使通过外国代理人代持，也属于“指定的海外资产”，要在T1135表上第六栏中披露，国家代码用代理人所在的国家。
9. 加拿大公司以外币发行的股份要申报吗？
不用。
只要发行人是加拿大公司，无论以何种货币发行，都不属于SFP。货币类型不影响其加拿大属性。
10. 空地这种不产生收入的资产需要申报吗？
需要！
不产生收入的资产依然属于“指定海外资产”，比如如投资用地，位于加拿大境外，即使不产生收入，也需基于其ACB申报。只有个人使用的休闲用地，才不必报。
结语：
填T1135不是为了算你交多少税，而是让你对海外资产有一个全面的“交代”。
- 不填或瞒报，可能招来CRA罚款甚至审计
- 正确披露，反而能帮你理清资产结构
- 如果涉及复杂结构，比如信托、合伙，往往还需要其他表格的配合
还有第二篇 等着你，T1135填写的实操细节、汇率选择、和常见的“坑”。
感谢你花时间阅读我的文章，真心希望它对你有帮助！如果觉得有用，欢迎收藏、转发，但记得带上我的名字。这篇文章是基于我个人的理解和经验写的，主要是为了给大家提供一些一般信息。每个人的税务情况都不一样，所以这些内容仅供参考，不构成专业意见。如果要做出重要的财务或税务决定，还是建议大家咨询专业人士，或参考官网的最新信息。毕竟政策变化快，我的内容可能没办法覆盖所有细节和动态。
马云， Carol Ma，CPA, TEP，加拿大注册会计师，信托遗产规划师。2006 – 2014年就职于加拿大联邦税务局(CRA)，先后担任中小企业税务审计部 ( Audit Division)地下经济审计官； 重案调查部 (Investigation/Enforcement Division)特殊犯罪收入调查官；税案申诉部(Appeals Division)税务申诉裁决官。2014年加入 Tax Solutions Canada 出任 Case Manager，2015成立 JKtax 马云会计师事务所。电话 905-940-1999；邮件 admin@jktax.ca; 助理微信 jktax-vivian，jktax-qing
