哇哦，加拿大有房的小伙伴们，今天都听到一个让人精神一振的消息：UHT要被取消了！
确认没错！
根据2025联邦预算案，Underused Housing Tax， 俗称联邦空置税，从2025年起正式拜拜。
什么是UHT？
这税本来是2022年推出的“反炒房利器”，针对非居民、信托或私人公司拥有的“闲置”房产，每年收房价1%的税。
最新好消息：2025年起取消！
根据加拿大2025 Federal Budget，政府打算从2025年起取消 UHT！
因为觉得它“效率不高”，干脆一刀切掉。
这表示：
- 从 2025年开始，不需要再交这项税
- 也不需要再报UHT税表
- 2025年之后，没有UHT这回事儿
那之前几年怎么办？
别高兴太早！
虽然2025年不用报，不用交，但2022、2023、2024 这三年没报的、漏报的、报错的，CRA仍然在查、在罚、在追。
结语：
总的来说，这政策变迁像过山车，刚学会了UHT的游戏规则，它就下线了。但话说回来，税法这东西，本来就爱变脸。时刻保持合规，才是王道。
感谢你花时间阅读我的文章，真心希望它对你有帮助！如果觉得有用，欢迎收藏、转发，但记得带上我的名字。文章是基于我个人的理解写的，主要是为了给大家提供一些一般信息。每个人的税务情况都不一样，所以这些内容仅供参考，不构成专业意见。如果要做出重要的财务或税务决定，还是建议大家咨询专业人士，或参考官网的最新信息。毕竟政策变化快，我的内容可能没办法覆盖所有细节和动态。
马云， Carol Ma，CPA, TEP，加拿大注册会计师，信托和遗产规划师。2006 – 2014年就职于加拿大联邦税务局(CRA)，先后担任中小企业税务审计部 ( Audit Division)地下经济审计官； 重案调查部 (Investigation/Enforcement Division)特殊犯罪收入调查官；税案申诉部(Appeals Division)税务申诉裁决官。2014年加入 Tax Solutions Canada 出任 Case Manager，2015成立 JKtax 马云会计师事务所。电话 905-940-1999；邮件 admin@jktax.ca; 助理微信 jktax-vivian，jktax-qing
