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一个乱扔烟头的问题 (NRST退税2022新政更新)

  • 在今天之前,没有任何一条法律说乱扔烟头违法。
  • 我在昨天乱扔了一个烟头。
  • 今天颁布了新法,乱扔烟头罚款5块钱。
  • 请问我该被罚5块钱吗?

这个问题的答案,每人有自己的解释;而省政府的解释,就成了以下问题的答案:

一个学生在2020年7月close了一个房子,然后9月开始上大学,现在住满两年了,能退税吗?

  1. 如果省政府对上面问题的回答是:不该被罚5块钱,那就可以退税。
  2. 如果省政府的答案是:该被罚5块钱,那就退不了了。

那么,我昨天扔的烟头,到底能不能被今天的新法罚呢?在法律上最权威的解释是这样的:

  1. 如果立法者出于普通目的立法,那么就不该罚,因为昨天新法还没生效。
  2. 在特殊情况下,但如果立法者的根本目的,就是追溯之前的行为,那么就可以罚。

那可怎么办?去找立法者问问?不大实际啊。再说了,问也白搭,官字两张口,官官相护,要是真去追到立法者去问,逼急了,答案真的会是上面的第二个。

那怎么办?我们据理力争呗。


2022年3月底颁布的新政,基本思想是:

  • 在2022年3月29日当天或之前签了的买房合同不受影响,该交15%还是15%;学签、工签、移民,都可以退税。
  • 从2022年3月30日起签的买房合同,无论在安省什么地方,都对外国人加收20%的海外买家税;且只有移民可以退税了。
  • 多出了一些具体的文件要求,比如现在已经明确要求Teraview Docket Summary文件。

诸多细则改变:

  • 完善了对spouse一词的理解,指到了安省的Family Act去解读;还有例如对“用别人名字买房”的一些具体规定,等等。
  • 详细指导了律师在close房子的时候把NRST交到哪个账户里,或者如果是免税的,例如已拿到安省移民提名的情况下,律师如何去声明这个exemption

对2022-03-29之前交了15%的学签类,细化了申请退税的要求:

  • 加了一个2025-03-31的申请硬期限hard deadline,我也不懂怎么出来的这个日期,也有可能是安省政府准备在2025年3月之后又有新动作了。
  • 强调了证明自住的文件,需要从close 起,一直到申请退税的日期为止(旧法只说要全职学习加自住满2年)
  • 强调了房子close当天,必须正在上学 (旧法条文说需要在close之后上满2年即可)

对2022-03-29之前交了15%的工签类,细化了申请退税的要求:

  • 同样加了一个2025-03-31的申请硬期限hard deadline
  • 强调了证明自住的文件,需要从close 起,一直到申请退税的日期为止(旧法只说要工作加自住满1年)
  • 强调了房子close当天,必须正在合法工作 (旧法的条文说需要在close之后工作满1年即可)

Danny Chen,JKtax Director & COO,全面负责事务所的运作和管理。办公电话 905-940-1999;邮件 admin@jktax.ca;办公室微信 jktax-vivian