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生活水平和报税严重不符,一文看懂CRA的”净资产评估”

2019年10月,CRA大张旗鼓地做了一件事:

CRA通过法院授权,要求 Home Depot 交出所有商业信用卡客户从 2013年至2016 年的交易记录,包括姓名、地址与消费明细。

这不是八卦,而是CRA根据税法第231.2条申请的法庭令(Unnamed Persons Requirement)。一旦法庭批准,企业必须交出特定客户群的数据。Home Depot 依法通知了客户,装修建材行业顿时炸锅。毕竟,Home Depot 都配合朝廷了,Rona、Lowe’s 还会远吗?

CRA到底能通过哪些途径获得你的资料?

别以为只有你主动报税时CRA才知道你的事。实际上,法律授权CRA可通过以下五大渠道收集纳税人信息:

1.大数据分析

CRA用先进的电脑系统,分析全国的经济数据,比如不同行业的平均收入、消费模式和生活水平。他们会找出“高风险”行业, 那些现金交易多、容易漏报的,比如建筑、餐饮、零售或个人服务(发廊、维修)。举个例子,如果数据显示装修师傅的平均建材消费是X元,但你的税表显示收入低却消费高,CRA就可能关注一下。这不是随意猜测,而是基于统计模型。

2. Unnamed persons requirements 法庭令

这是CRA最威力强大的武器。

他们先向法庭申请授权,然后要求某些机构提供特定群体的交易数据,而不需指定个人姓名。比如,向兑现支票的金融机构、礼品卡或预付卡商家、建房许可部门、房产交易办公室、建筑商或材料供应商要信息。就像 Home Depot 案那样,CRA用这些部门的信息推测潜在的未报收入。

3. 金融机构信息

CRA可以不通知你,直接向银行、信用卡公司或保险公司要你的记录,包括配偶和家人的。这是基于税法第231.1条的“信息要求”。机构收到书面通知后,必须配合。想想你的银行流水、信用卡账单,这些都能暴露你的消费习惯。

4. 公众举报(Lead program)

CRA有个“线人计划”(Informant Leads Program),鼓励公众匿名举报可疑漏税。比如,邻居看到你生活奢侈,你却无意中显摆过得了什么福利(说明你报税低),就可能举报。CRA会筛选这些线索,决定是否调查。当然,不是所有举报都有效,但它确实是重要来源。

5. 第三方报告

CRA要求某些行业主动上报数据。比如,建筑行业的T5018表,强制报告大额合同支付,帮助追踪现金流。Home Depot 案就是例子:CRA分析建材购买金额,估算可能产生的收入(因为消费往往和生意规模相关),然后比对你税表的申报数字,看是否有漏报。

这些途径让CRA像拼图一样,拼出你的财务画像。大多数人不会无故被查

接下来,我们聊聊CRA拿到数据后,他们怎么用?

一个大杀器就是“净资产评估法”,它能从你的生活方式反推收入,超级犀利。

净资产评估法:CRA如何从你的“身家”查漏税?

税法第152(7)条允许CRA在账簿混乱或不完整时,用“合理方法”反推你是否漏报了收入。这种查税方法用得越来越多,尤其在小生意圈子,这就是所谓的净资产审计法(Net Worth Audit)

💡 什么是净资产?

净资产 = 资产 – 负债,它代表了一个人或一个家庭实实在在的“身家”

比如,你有价值100万的房子,贷款欠75万,没其他资产,那净资产就是25万(如果你首付也是借的,净资产可能接近0)。它代表你真实的“家底”,不包括借来的钱。

净资产审计是什么?

不像普通审计只看你的税表和账本,CRA会全面审视你的生活方式:把你和家人申报的收入,跟实际消费和资产增长比一比。如果收入低但生活奢侈,CRA就怀疑你有未报的收入。

举个例子:

大卫一家四口,开小餐馆,2019年税表显示家庭净收入5万。但他们住高端社区,平均收入需50万以上、开两辆豪车、孩子上私立学校和兴趣班、每年出国旅游、穿名牌、银行记录显示高端消费,还有投资房产和度假屋。

这种报税收入实际生活水准的极度不匹配,就会引起 CRA 的高度关注。CRA会要求解释:如何靠5万的家庭收入支撑起如此奢华的生活水平和财富积累?

CRA如何做净资产评估?

推算收入=(期末净资产期初净资产)+年度支出非应税资金流入

  • 计算每年净资产变化:列出年初和年末的资产(房子、车、投资、现金)和负债(贷款、债务),找出上涨幅度
  • 年度支出:包括生活费、消费、房贷、车贷还款等所有支出(CRA有标准表,比如食物、衣物、交通、 宠物)
  • 非应税资金流入:然后排除非应税资金来源,如遗产、礼物、彩票中奖或私人借款(必须提供充分可信的证据来证明这些资金的来源)
  • 比对结果:如果净资产的上涨幅度加上年度支出,远远大于申报的收入,并且你无法对差额做出合理解释,那么CRA就会推断出少报了收入。这个无法解释的净资产增加部分,将被视为瞒报的收入,全额参与计税

举个例子

大卫的净资产一年涨了20万,但申报收入只有5万,扣除生活费后,CRA推断有15万未报(假设无其他来源)。如果解释不了,就得补税。

这方法强大,因为它不靠账本,而是用间接证据。但CRA并不是随意用,通常是最后手段。为什么呢?因为它耗时长(几个月到几年)、查得细(要所有银行记录、消费单据),无论是CRA的审计人员还是被查的纳税人,一通下来都“掉层皮”。

但如果账目清楚,能解释资金来源,就不怕。

🎯 谁最容易被盯上?

通常是以下几类:

  • 经营小型生意或多家生意的,比如餐馆、装修、零售、自雇服务业
  • 消费习惯和消费水平与报税收入严重不搭的
  • 有大量现金进出交易的
  • 记账混乱或长期亏损的
  • 将企业账户与个人账户随意混用、转账且不留记录的
  • 高净值但低报税收入的

如果你是普通上班族(T4收入),风险低。CRA公开说选人是基于风险模型,不是针对特定群体。

如何应对净资产审计? 

1️⃣ 尽早找专业人士
审计一旦启动,别自己硬撑。专业代理可帮你沟通、分析、准备资料。不要擅自回答officer的问题,哪怕你觉得问题和这次审计毫不相干。等你造下一个烂摊子,专业人士也不好收拾。

2️⃣ 冷静应对,理性沟通
通知信通常给30天的准备期。利用时间整理资料,等到最后几天再联系CRA。如果理由充分,可申请延期。

3️⃣ 合作但谨慎
遵循 “要什么,给什么” 的原则。不要提供无关材料,更不要“讲故事”或过度解释,避免引出新问题。你的任务是用证据说话,保持诚实,税务欺诈罚得更重。

4️⃣ 充分举证“非应税所得”
净资产评估的核心在于证明你的资金来源。尽量找到并保留所有非应税资金流入的凭据,如借款合同、赠与声明、遗产文件等,用于证明转账、礼金、借款等资金并非应税收入。

5️⃣仔细审阅proposal
到了proposal阶段,拿到他们的净资产报告,仔细审:有没有错算?比如把亲戚转账、礼物或借款当成收入?多找证据证明非税务来源,用单据说话。

6️⃣保持心态
净资产审计往往耗时长、举证难、压力大。最终补税并认罚可能是正常的结果。专业人士能做的,就是通过合理抗辩和充分举证,将最终的补交金额准确化和最小化。

🧠 结语:CRA在“看生活方式”

在这个数据透明、银行联网的时代,CRA早已不是“靠猜”的部门。从航班记录、信用卡支出到社交媒体展示,一切都可能成为“生活方式证据”。

所以,与其在审计后慌乱,不如从现在开始,保持账目清晰、分清公私、合理报税。毕竟,做账清楚、心安理得,比什么都重要。


感谢你花时间阅读我的文章,真心希望它对你有帮助!如果觉得有用,欢迎收藏、转发,但记得带上我的名字。这篇文章是基于我个人的理解和经验写的,主要是为了给大家提供一些一般信息。每个人的税务情况都不一样,所以这些内容仅供参考,不构成专业意见。如果要做出重要的财务或税务决定,还是建议大家咨询专业人士,或参考官网的最新信息。毕竟政策变化快,我的内容可能没办法覆盖所有细节和动态。

马云, Carol Ma,CPA, TEP,加拿大注册会计师,信托遗产规划师。2006 – 2014年就职于加拿大联邦税务局(CRA),先后担任中小企业税务审计部 ( Audit Division)地下经济审计官; 重案调查部 (Investigation/Enforcement Division)特殊犯罪收入调查官;税案申诉部(Appeals Division)税务申诉裁决官。2014年加入 Tax Solutions Canada 出任 Case Manager,2015成立 JKtax 马云会计师事务所。电话 905-940-1999;邮件 admin@jktax.ca; 助理微信 jktax-vivian,jktax-qing